Rumah Susun

Rumah adalah kebutuhan primer bagi manusia.

Memiliki rumah tak hanya sebagai tempat berlindung namun juga berkumpul dengan keluarga atau saudara.

Dewasa ini, semakin besarnya tingkat pertumbuhan penduduk, tingginya harga beli atau sewa lahan dan rumah, serta menipisnya lahan pemukiman, menjadi suatu masalah yang cukup pelik untuk kebutuhan primer tersebut.

Untuk itu pemerintah memberikan solusi adanya rumah susun pada suatu daerah yang padat penduduk dan semakin minim lahan pemukiman, untuk memenuhi kebutuhan tersebut.

Sebagai daerah padat penduduk dengan lahan pemukiman yang semakin menyempit, Jakarta kini memanfaatkan rumah susun sebagai alternatif tempat tinggal warganya.

Dengan harga terjangkau, rumah susun di Jakarta nyatanya cukup mampu memberikan tempat tinggal yang nyaman untuk warga kalangan menengah ke bawah.

Rumah Susun Di Jakarta

Berikut ini adalah beberapa rumah susun yang terdapat di wilayah DKI Jakarta:

1. Rusunawa Kemayoran

rumah susun cilangkap depok

sumber: bisnis.tempo.co

Rumah susun sederahan ini terletak di daerah Kemayoran, Jakarta Pusat.

Tepatnya di Jl. Apron Kemayoran Kel. KebonKosong Kec. Kemayoran, Jakarta Pusat.

Satu rumahnya dibanderol dengan harga Rp 120-240.000.000,00.

Rusunawa ini telah memiliki PPRS berbadan hukum.

2. Rumah Susun Bidara Cina

rumah susun di jakarta selatan

sumber: metrotvnews.com

Salah satu rusun tertua di Jakarta ini beralamat di Jatinegara.

Rusun yang masuk dalam kategori rusunami ini telah memiliki 688 unit hunian yang tersebar di tujuh blok.

Pada tahun 1997, rumah susun ini telah memiliki PPRS berbadan hukum.

3. Rumas Susun Karet Tengsin

rumah susun duren sawit

sumber: neraca.co.id

Rusun Karet Tengsin merupakan rumah susun di Jakarta yang cukup tua usianya.

Terletak di Jl. Abdul Latief Kel. Karet Tengsin Kec. Tanah Abang, Jakarta Pusat.

Rusun sederhana ini telah memiliki PPRS berbadan hukum pada tanggal 26 September 1997.

4. Rumah Susun Tanah Tinggi

rumah susun disewakan

sumber: beritajakarta.id

Rumah susun yang satu ini juga termasuk salah satu yang tertua di Jakarta.

Rusun yang sering disebut Rustanti ini bercat hijau cerah.

Beralamat Jl Baladewa Kel. Tanah Tinggi Kec. Johar Baru, Jakarta Pusat.

Rustanti tercatat telah memiliki PPRS berbadan hukum pada tanggal 26 September 1997.

5. Rumah Susun Bendungan Hilir

tinggal di rumah susun

sumber: jual-apartemen.com

Rumah susun Bendungan Hilir atau yang biasa disebut Rusun Benhil adalah salah satu rusun tertua di Jakarta.

Beralamat di Jl Penjernihan 1, Kel. Bendungan Hilir Kec. Johar Baru Jakarta Pusat.

Rusunawa ini telah memiliki PPRS berbadan hukum pada tanggal 26 September 1997.

6. Rumah Susun Marunda

rumah susun pinus elok

sumber: kompas.com

Rumah susun Marunda terletak di daerah Cilincing, Jakarta Utara.

Rusun ini merupakan Rusunawa dengan harga sewa subsidi dari pemerintah.

Beberapa penghuninya adalah penduduk di Kelurahan Jatinegara yang terkena kebijakan penggusuran daerah.

Sehingga kemudian mereka dipindahkan ke Rusunawa ini.

7. Rumah Susun KS Tubun

rumah susun dalam english

sumber: kompas.com

Rusun KS Tubun merupakan salah satu Rumah Susun Sederhana Sewa atau Rusunawa yang baru selesai di bangun di Jakarta Barat.

Letaknya di Jl KS Tubun Raya, Palmerah Jakarta Barat.

Rusunawa ini memiliki tarif sewa sekitar Rp 1.700.000,00 per bulan.

Dikhususkan bagi masyarakat menengah ke bawah.

8. Rumah Susun Rawa Bebek

efektivitas rumah susun

sumber: kompas.com

Rumah susun Rawa Bebek ini terletak di kawasan Cakung, Jakarta Timur.

Terdapat 250 unit hunian yang tersebar di rusunawa ini.

Rusunawa Rawa Bebek memang merupakan salah satu rusun terbaru di Jakarta.

Beberapa unitnya ditujukan khusus untuk warga yang mengalami relokasi.

9. Rumah Susun Tebet

rumah susun flpp

sumber: rumah.com

Rumah susun Tebet terletak di Jl Tebet Barat Raya, Kel Tebet Barat, Tebet, Jakarta Selatan.

Rumah susun ini termasuk tipe Rusunawa, yaitu rumah susun sederhana sewa, rumah susun yang mendapat kebijakan harga sewa subsidi dari pemerintah.

Sehingga tidak untuk diperjual-belikan.

10. Rumah Susun Rawa Buaya

fungsi rumah susun

sumber: metrotvnews.com

Rumah susun sederhana sewa (Rusunawa) Rawa Buaya ini termasuk rumah susun baru di Jakarta.

Letaknya 3,6 km dari Taman Kota.

Sebanyak 132 unit hunian di Rusunawa ini memang khusus diperuntukkan bagi warga Taman Kota yang mengalami kebakaran sehingga kehilangan rumahnya.

11. Rumah Susun Pulogebang

film rumah susun

sumber: tribunnews.com

Rumas susun ini terletak di wilayah Cakung, Jakarta Timur.

Termasuk Rusunawa, rumah susun sederhana sewa, maka rusun ini merupakan rusun yang disewakan oleh pemerintah dengan harga subsidi.

12. Rumah Susun Klender

rumah susun gebang raya

sumber: detik.com

Rumah susun ini sempat mengalami revitalisasi karena bangunannya yang sudah tua.

Letak rusun ini di wilayah Klender, Jakarta Timur.

Sehingga pantas jika diberi nama Rusun Klender.

13. Rumah Susun Komarudin

rumah susun gratis

sumber: wartakota.net

Rumah susun Komarudin terletak di Jl Komarudin, Cakung, Jakarta Timur.

Rumah susun ini masuk dalam kategori Rusunawa, Rumah Susun Sederhana Sewa.

Sebagian besar unitnya diperuntukkan bagi masyarakat Sentiong yang mengalami relokasi.

14. Rumah Susun Cengkareng

rumah susun harum tebet

sumber: housing-estate.com

Rumah susun yang terletak di kawasan elit Taman Palem, Cengkareng, Jakarta Barat ini termasuk golongan Rusunami.

Yaitu Rumah Susun Sederhana Milik, sehingga jika ingin menempatinya maka membelinya kepada pemerintah dengan harga subsidi yang telah ditetapkan.

Walaupun letaknya di kawasan elit, namun harga jual per unit di rusunami ini terhitung cukup terjangkau bagi kalangan menengah ke bawah.

Yaitu mulai Rp 186-370.000.000,00.

15. Rumah Susun Tambora

rumah susun hukum agraria

sumber: tribunnews.com

Rumah susun Tambora adalah salah satu rusun yang masuk kategori Rusunawa, rumah susun sederhana sewa.

Letaknya di wilayah Tambora, Jakarta Barat.

Harga sewa per bulannya, belum uang bersih, air, listrik dan lain-lain adalah sekitar Rp 458.000,00.

Ada 549 unit hunian yang tersebar di 16 lantai rusun ini.

16. Rumah Susun Tanah Pasir

rumah susun harum tebet barat

sumber: tribunnews.com

Rumah susun Tanah Pasir terletak di kawasan Tanah Pasir, RW 06, Penjaringan, Jakarta Utara.

Rusun ini termasuk Rumah Susun Sederhana Sewa, atau Rusunawa.

Para penghuni di tiap unit rusunawa ini diwajibkan membayar sewa bulanan dan memiliki kelengkapan minimal KTP sebagai identitas sah.

17. Rumah Susun Pasar Rumput

rumah susun harapan baru

sumber: kompas.com

Rumah susun yang terhitung baru ini terletak di wilayah Pasar Rumput, Jl Sultan Agung, Pasar Manggis, Setiabudi, Jakarta Selatan.

Rusun ini memiliki 3 tower dengan masing-masing ada 24 lantai, total ada 3.200 unit hunian yang bisa ditempati.

18. Rumah Susun Kapuk Muara

rumah susun in english

sumber: kompas.com

Rumah susun ini terletak di kawasan Kapuk Muara, Penjaringan, Jakarta Utara.

Termasuk dalam kategori Rusunawa, rumah susun sederhana sewa.

Rusun ini selesai dibangun pada tahun 2007 dan 74% ditempati warga yang mengalami penertiban kawasan kolong tol daerah Penjaringan.

Sisanya adalah warga umum.

19. Rumah Susun Muara Baru

rumah susun jakarta barat

sumber: kompas.com

Rumah susun Muara Baru terletak di kawasan Penjaringan, Jakarta Utara.

Rusun ini termasuk Rusunawa dengan biaya sewa bulanan sekitar Rp 200.000,00, belum ketambahan air, listrik, keamanan, dan lain-lain.

20. Rumah Susun Waduk Pluit

rumah susun jakarta timur

sumber: merdeka.com

Rumah susun yang terletak di wilayah Waduk Pluit, Muara Baru, Jakarta Utara ini mengalami pembangunan pertama kali tahun 2013.

Terdapat 800 unit hunian yang siap ditempati dengan sisitem sewa, mengingat rusun ini merupakan rusun sederhana sewa.

21. Rumah Susun Tanjung Barat

rumah susun jakarta selatan

sumber: kompas.com

Rumah susun Tanjung Barat ini baru mulai dibangun pada pertengahan tahun 2017 lalu.

Rusun ini merupakan rusunami, yaitu Rumah Susun Sederhana Milik.

Ditawarkan harga mulai Rp 200.000.000,00 untuk tiap unitnya, bagi masyarakat berpenghasilan rendah atau di bawah Rp 7.000.000,00.

22. Rumah Susun Kemayoran

rumah susun ks tubun

sumber: rumah.com

Rumah susun ini awalnya menjadi wisma atlet Asian Games 2018, namun setelah itu bisa ditempati oleh warga umum.

Terdapat 7 tower yang berisi sekitar 5.494 unit hunian di rusun ini.

Juga terdapat ruang makan bersama yang mampu menampung sekitar 2.500 orang.

23. Rumah Susun Boing Kemayoran

rumah susun klender jakarta timur

sumber: metrotvnews.com

Rusunawa ini terletak di wilayah Jl RS Boing V D, Kel Kebon Kosong, Kec Kemayoran, Jakarta Pusat.

Merupakan salah satu rumah susun tertua di wilayah Jakarta.

Rusun ini telah memiliki PPRS berbadan hukum tanggal 31 Desember 2002.

24. Rumah Susun Cover Kemayoran

rumah susun kalibata

sumber: rusunkemayoran.wordpress.com

Rusun ini terletak di Jl Susun Conver III D, Kel. Kebon Kosong, Kec. Kemayoran, Jakarta Pusat.

Termasuk rusun tertua di Jakarta dan telah memiliki PPRS berbadan hukum pada 16 Juni 2003.

Harga jual per unitnya sekitar Rp 250.000.000,00.

25. Rumah Susun Petamburan

rumah susun lansia cibubur

sumber: rumahdijual.com

Rumah susun yang terletak di wilayah Petamburan Jakarta Pusat ini memiliki 6 tower dengan masing-masing ada 100 unit hunian.

Harga jualnya mulai harga Rp 100.000.000,00 per unit.

26. Rumah Susun Kebon Kacang

rumah susun lenteng agung

sumber: kabar7.com

Rusun yang terletak di wilayah Kebon Kacang, Jakarta Pusat ini memang sudah berusia tua, termasuk rusun tertua di Jakarta.

Untuk unitnya, menggunakan sertifikat HGB (Hak Guna Bangun).

Rusun ini termasuk kategori rusunami, rumah susun sederhana milik.

27. Rumah Susun Terpadu Pasar Minggu

rumah susun murah

sumber: detik.com

Rumah susun ini dimulai pembangunannya pada tahun 2017 lalu.

Rencananya akan ditempati oleh para pedagang di Pasar Minggu, warga Bantaran Kali, dan umum.

Rusun ini terletak di wilayah Pasar Minggu, Jakarta Pusat.

28. Rumah Susun Rototan

rumah susun manggarai

sumber: indopos.com

Rumah susun yang sedang dalam tahap pembangunan ini terletak di wilayah Rorotan, Jakarta Utara.

Termasuk dalam kategori Rusunawa, Rumah Susun Sederhana Sewa.

Ke depannya Rusunawa ini diperuntukkan bagi warga umum dengan penghasilan menengah ke bawah.

29. Rumah Susun Bandar Kemayoran

rumah susun minimalis

sumber: peluangproperti.com

Rumah susun ini merupakan rumah susun sederhana sewa atau rusunawa.

Terletak di wilayah Kebon Kacang, Bandar, Kemayoran, Jakarta Pusat.

Harga sewa per unitnya mulai Rp 150.000,00 per bulan.

30. Rumah Susun Karang Anyar

rumah susun muara angke

sumber: postkotanews.com

Rumah susun yang termasuk tertua di Jakarta ini terletak di wilayah Karang Anyar, Jakarta Pusat.

Harga sewa per bulannya tergantung tipe hunian.

Mulai dari Rp 64.800,00 sampai Rp 128.400,00 tiap unit.

Nah, itulah tadi beberapa rumah susun yang ada di Jakarta.

Semoga bermanfaat.

Blogger berdarah campuran yang juga seorang mahasiswa jurusan arsitektur di salah satu universitas terbaik di tanah air. Ingin kenal lebih dekat? Add facebook saja ya.